Una nuova circolare dell’Agenzia delle Entrate viene incontro alle numerose richieste di chiarimenti relative all’accatastamento degli impianti fotovoltaici: è la Circolare 27E del 13 giugno 2016 e risponde al tema degli “impianti imbullonati” tra cui sappiamo rientrare anche gli impianti fotovoltaici realizzati su copertura.
Ne vediamo insieme le parti più rilevanti.
In particolare, qualora l’impianto fotovoltaico sia realizzato su tetto di edificio in modalità non integrata “si precisa che non sussiste l’obbligo di accatastamento come unità immobiliari autonome, in quanto possono assimilarsi agli impianti di pertinenza degli immobili.”
Qualora invece l’impianto sia realizzato su unità immobiliari a destinazione speciale e particolare (Gruppi D e E) dal 1° gennaio 2016 si conferma l’obbligo di dichiarazione di variazione, per la rideterminazione della rendita; “allorquando le componenti immobiliari rilevanti ai fini della stima catastale di tale impianto ne incrementano il valore capitale di una percentuale pari al 15%”
Per chi è interessato alla lettura completa qui si trova il link al testo della Circolare 27E.